Impulsan un área que permita contener a más de 150 pymes y generar más fuentes laborales
Se trata de prestadoras de servicios que se encuentran en zona urbanizada. Con el plan de ordenamiento se apunta a que ocupen un espacio determinado. Los lotes serán financiados
La Municipalidad de Bell Ville apuesta a la creación de un área que permita contener a más de 150 pymes que hoy se encuentran en pleno centro urbano, y que tendrán la posibilidad de expandirse y ampliar la oferta de servicios que ofrecen, incluso aumentando la importante cobertura laboral que comprenden.
Con esa idea, el gobierno de la vecina ciudad apunta a la cristalización de un proyecto de 35 hectáreas, en el marco del plan de ordenamiento que la actual gestión municipal lleva adelante desde el año 2016. “Con dicho plan se pudo determinar que había una cantidad enorme de pymes, más de 150, que crecieron dentro de la trama urbana, colindante con cualquier vecino. Existe una unidad económica que es necesaria, pero que también es molesta para las viviendas”, sostiene a PUNTAL VILLA MARÍA el arquitecto Gabriel Piazza, director de Planificación y uno de los impulsores de la propuesta.
El relevamiento permitió reafirmar la decisión de avanzar hacia un área donde cada pyme bellvillense pueda crecer: “Son aquellas unidades que se inician como emprendimiento en el garaje o en un galpón de fondo, y después va creciendo y tiene un límite, porque no puede avanzar más por una cuestión física”, admite el entrevistado.
Sobre el impacto que genera dicho sector, principalmente vinculado a servicios, entendió que en el nuevo predio “van a poder crecer dado que recopilan el 70% del trabajo formal e informal de la ciudad. Hay más de 150 empresas que tienen esa característica dentro de la trama urbana, crecieron como pudieron y son grandes productoras de mano de obra a través servicios terciarios. Si estas empresas pudieran crecer en un lugar que le permita capacitarse y ampliarse, tomarían más mano de obra”, sostiene.
La posibilidad de aumentar el recurso humano surge: “De la experiencia que fuimos recabando con ellos, y por eso nace la idea de un sector de la ciudad que las contenga, dentro del plan de ordenamiento. Van a tener todos los servicios (energía eléctrica, agua, cloaca, gas y comunicación) y se encuentra en un lugar privilegiado de Bell Ville, en contacto con la zona industrial”. Piazza explicó que muchas de las firmas prestan servicios en la zona industrial “por lo que también se tuvo en cuenta una cuestión de logística”.
Proyecto social
La iniciativa, tal como días atrás hizo pública este medio, está prevista en un espacio ubicado en proximidades al Ctalamochita, en tierras de un privado. No sólo se contempla la radicación de pymes, sino que además se apunta a la generación de servicios. “Servicios de tipo social, como son un parque tecnológico y el desarrollo de un área de 8 hectáreas para energías limpias. Todavía no sabemos si serán solares o eólicas”.
Inclusive, esa energía limpia “podría abastecer al sector económico, a esas pymes que se van a instalar en el predio”. Se pretende, además, en un área de 11 hectáreas “generar una especie de Villa Deportiva. Bell Ville se ha destacado en diferentes deportes, y siendo la capital de la Pelota de Fútbol se apunta a generar un espacio que contemple la mayor cantidad de especialidades deportivas, y permita el crecimiento deportivo como ciudad”.
Piazza recordó que desde el año 2016 se hizo “mucho hincapié en materia de loteos para viviendas”. “En los últimos días entregamos más de 40 terrenos urbanizados para el desarrollo. Y ahora con esto completamos la idea de vivienda, trabajo y servicios”.
Abordado sobre la situación de las tierras, confirmó que el terreno está en manos de privados aunque se firmó ya “una carta de intención de compra. Los dueños en su momento hablaron conmigo porque pretendían hacer un loteo para viviendas, pero les dije que no porque está pegado al parque industrial, y entonces no era lo más conveniente”. Posteriormente, “les conté de este proyecto y se entusiasmaron por lo que se firmó la carta de intención de compra”.
Piazza explicó que los dueños de las tierras “tienen un crédito que actualmente están pagando, que podría tomarse a nombre del Municipio, y como parte de pago se le canjearía un terreno dentro del parque industrial que ellos necesitan para desarrollar su actividad –del rubro papelera-, y además alguna cuota que todavía no se definió”.
En la actualidad, la Secretaría de Hacienda “ya está buscando financiamiento y seguramente hay algunas posibilidades en marcha. Esto viene bien encaminado y lo importante es que el proyecto fue aceptado por la comunidad”.
Sobre la venta de lotes a las pymes que deseen instalarse en la futura área, el entrevistado explicó que se aplicará la misma metodología que utilizan con las viviendas. “Van a ser lotes económicos y con financiación. Ese esquema nos dio muy buenos resultados y en dos años entregamos dos loteos, que están financiados y se van pagando, dando su rédito”, sentenció.
Daniel Brusa. Redacción Puntal Villa María
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Con esa idea, el gobierno de la vecina ciudad apunta a la cristalización de un proyecto de 35 hectáreas, en el marco del plan de ordenamiento que la actual gestión municipal lleva adelante desde el año 2016. “Con dicho plan se pudo determinar que había una cantidad enorme de pymes, más de 150, que crecieron dentro de la trama urbana, colindante con cualquier vecino. Existe una unidad económica que es necesaria, pero que también es molesta para las viviendas”, sostiene a PUNTAL VILLA MARÍA el arquitecto Gabriel Piazza, director de Planificación y uno de los impulsores de la propuesta.
El relevamiento permitió reafirmar la decisión de avanzar hacia un área donde cada pyme bellvillense pueda crecer: “Son aquellas unidades que se inician como emprendimiento en el garaje o en un galpón de fondo, y después va creciendo y tiene un límite, porque no puede avanzar más por una cuestión física”, admite el entrevistado.
Sobre el impacto que genera dicho sector, principalmente vinculado a servicios, entendió que en el nuevo predio “van a poder crecer dado que recopilan el 70% del trabajo formal e informal de la ciudad. Hay más de 150 empresas que tienen esa característica dentro de la trama urbana, crecieron como pudieron y son grandes productoras de mano de obra a través servicios terciarios. Si estas empresas pudieran crecer en un lugar que le permita capacitarse y ampliarse, tomarían más mano de obra”, sostiene.
La posibilidad de aumentar el recurso humano surge: “De la experiencia que fuimos recabando con ellos, y por eso nace la idea de un sector de la ciudad que las contenga, dentro del plan de ordenamiento. Van a tener todos los servicios (energía eléctrica, agua, cloaca, gas y comunicación) y se encuentra en un lugar privilegiado de Bell Ville, en contacto con la zona industrial”. Piazza explicó que muchas de las firmas prestan servicios en la zona industrial “por lo que también se tuvo en cuenta una cuestión de logística”.
Proyecto social
La iniciativa, tal como días atrás hizo pública este medio, está prevista en un espacio ubicado en proximidades al Ctalamochita, en tierras de un privado. No sólo se contempla la radicación de pymes, sino que además se apunta a la generación de servicios. “Servicios de tipo social, como son un parque tecnológico y el desarrollo de un área de 8 hectáreas para energías limpias. Todavía no sabemos si serán solares o eólicas”.
Inclusive, esa energía limpia “podría abastecer al sector económico, a esas pymes que se van a instalar en el predio”. Se pretende, además, en un área de 11 hectáreas “generar una especie de Villa Deportiva. Bell Ville se ha destacado en diferentes deportes, y siendo la capital de la Pelota de Fútbol se apunta a generar un espacio que contemple la mayor cantidad de especialidades deportivas, y permita el crecimiento deportivo como ciudad”.
Piazza recordó que desde el año 2016 se hizo “mucho hincapié en materia de loteos para viviendas”. “En los últimos días entregamos más de 40 terrenos urbanizados para el desarrollo. Y ahora con esto completamos la idea de vivienda, trabajo y servicios”.
Abordado sobre la situación de las tierras, confirmó que el terreno está en manos de privados aunque se firmó ya “una carta de intención de compra. Los dueños en su momento hablaron conmigo porque pretendían hacer un loteo para viviendas, pero les dije que no porque está pegado al parque industrial, y entonces no era lo más conveniente”. Posteriormente, “les conté de este proyecto y se entusiasmaron por lo que se firmó la carta de intención de compra”.
Piazza explicó que los dueños de las tierras “tienen un crédito que actualmente están pagando, que podría tomarse a nombre del Municipio, y como parte de pago se le canjearía un terreno dentro del parque industrial que ellos necesitan para desarrollar su actividad –del rubro papelera-, y además alguna cuota que todavía no se definió”.
En la actualidad, la Secretaría de Hacienda “ya está buscando financiamiento y seguramente hay algunas posibilidades en marcha. Esto viene bien encaminado y lo importante es que el proyecto fue aceptado por la comunidad”.
Sobre la venta de lotes a las pymes que deseen instalarse en la futura área, el entrevistado explicó que se aplicará la misma metodología que utilizan con las viviendas. “Van a ser lotes económicos y con financiación. Ese esquema nos dio muy buenos resultados y en dos años entregamos dos loteos, que están financiados y se van pagando, dando su rédito”, sentenció.
Daniel Brusa. Redacción Puntal Villa María