Provinciales | censos | desembolso | relevamiento

La construcción subió el 3,87% en la provincia y acumula el 52,9 en un año

Sólo en octubre, cada metro construido tuvo un incremento de más de 2.000 pesos y llegó a $ 58.569. Para una vivienda social de 50,25 metros, el costo creció 110 mil pesos en 30 días y se ubica cerca de $ 3 millones

La construcción tuvo en octubre el aumento más alto de los últimos tres meses en Córdoba:saltó un 3,87 y acumula un 37,78 por ciento en lo que va del año. En solo un mes, cada metro construido registró un incremento de 2.183 pesos.

El valor por metro pasó de 56.386 pesos a 58.569 pesos en solamente 30 días.

El dato surge de la estimación que mensualmente realiza la Dirección General de Estadísticas y Censos de la Provincia. Según ese relevamiento, en los últimos 12 meses, la inflación acumulada en el sector de la construcción fue del 52,90 por ciento.

La Dirección de Estadísticas hace el cálculo sobre una casa de tipo social de 50,25 metros cuadrados: cocina comedor, dos dormitorios y un baño. En solamente un mes, sin tener en cuenta el valor de la tierra, esa construcción de tipo social tuvo un incremento de casi 110.000 pesos.

En septiembre , esa casa costaba 2.833.396 pesos;un mes después la cifra trepó hasta 2.943.092 pesos.

El 3,87 por ciento es el promedio de aumento;pero si se desglosan los componentes, los materiales subieron el 2,90 por ciento, la mano de obra el 5,51 por ciento, mientras que el resto de los conceptos, agrupados en el rubro Varios, no se movió durante octubre.

Si se toma en cuenta el aumento en el costo de la construcción de los últimos 12 meses, los materiales registraron un incremento del 51,02 por ciento, mientras que la mano de obra tuvo un aumento del 57,41 por ciento.

Varios subió muchos puntos por debajo de la inflación y del promedio de los otros rubros:27,68 por ciento durante el último año.

Durante 2021, hubo solamente tres meses en los que el costo de la construcción creció más que en octubre. En febrero, el alza fue del 4,45 por ciento, en abril se registró el pico de ajuste en el año, con un 7,28 por ciento de aumento en un solo mes. Y en julio, el incremento llegó al 5,49 por ciento.

Hace apenas un año, el mismo índice arrojó un incremento del 5,55 por ciento. Pero el costo del metro cuadrado estaba 20.000 pesos por debajo que el que se registra en la actualidad.

En octubre del año pasado, cada metro cuadrado implicaba un desembolso de 38.305 pesos y ahora esa cifra saltó a los 58.569 pesos. Una casa chica cuesta hoy exactamente un millón de pesos más que hace 12 meses.

A nivel nacional, el aumento alcanzó el 3,9 por ciento

A nivel nacional, el costo de la construcción subió el 3,9 por ciento con respecto al mes anterior, según informó ayer el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

De esta manera, en los primeros 10 meses del año el costo de la construcción acumula una suba del 42,9 por ciento. En el desglosamiento de los componentes del costo de la construcción, la suba del 3,9 por ciento registrada en octubre fue impulsada por un alza del 3,5 por ciento en el rubro materiales; del 4,4 por ciento en mano de obra; y del 3,6 por ciento en el ítem gastos generales. Los materiales que más aumentaron durante octubre fueron grifería y llaves de paso, con un incremento del 6,3 por ciento; seguido por pinturas (6,2 por ciento), productos metálicos para instalación de sanitarios y eléctrica (6,1 porciento), arena, piedras y tosca (5,7 por ciento), ascensores (5,6 por ciento), artículos sanitarios de loza (4,6 por ciento), carpintería (4,1 por ciento) y plásticos (3,8 por ciento). De esta forma, entre enero y octubre, el costo de la construcción acumuló una suba del 42,9%, con un avance del 45,8% en el valor de los materiales, del 39,8% en la mano de obra y del 44,9 % en gastos generales.