Propietarios de locales y trabajadores del sector inmobiliario dieron su mirada sobre el costo de los alquileres en los espacios céntricos de Villa María.
En sintonía, desde ambos lugares remarcaron que existe una gran desigualdad en los valores; no hay referencia en los precios; y para algunos locales cobran hasta 50 mil pesos de renta, mientras que otros piden 18 mil.
PUNTAL VILLA MARÍA -días atrás- realizó un relevamiento en los alrededores de Plaza Centenario y percibió que 7 de los 53 espacios comerciales que se encontraban en el perímetro de la manzana estaban “en alquiler”.
Desde la Asociación de Empresarios Región Centro Argentino (Aerca) mencionaron que una de las variables para el vaciamiento comercial se vincula a la movilidad hacia otros barrios o sectores.
Diferencia de precios
Carina, trabajadora del sector inmobiliario, hizo mención a la diversidad de valores existentes en los espacios comerciales del microcentro villamariense. Como ejemplo, citó el caso de un propietario que cuenta con dos locales en las calles céntricas San Martín y Corrientes, y que cobra en sus contratos de arrendamiento 50 mil pesos por cada espacio.
La mujer hizo especial hincapié en la diferencia con otros sectores que presentan tarifas más económicas. Explicó que el dueño de un local en alquiler que se encuentra sobre calle Santa Fe, al frente de Plaza Centenario, espera recibir 18 mil pesos por la renta de su inmueble.
La corredora inmobiliaria resaltó las dimensiones de este segundo lugar y lo que cuesta. “El precio que pide ese propietario en particular está bueno y barato en comparación a lo que se pide en otros lados”, dijo, y añadió que el espacio en cuestión “tiene 22 metros de fondo”.
Carina, con conocimiento de causa (fue comerciante durante varios años) se refirió también a las dificultades actuales para conservar un negocio. “No se pueden sostener porque hay que pagar la luz comercial, el teléfono, el impuesto sobre industria y comercio, los ingresos brutos. Todo eso hace que los gastos no se puedan mantener”, reflejó.
Acerca del espacio comercial que se encuentra frente a Plaza Centenario y que aún se mantiene inactivo, la trabajadora del rubro inmobiliario mencionó haber recibido muchos llamados -durante la semana- de gente dispuesta a localizarse en el lugar.“Ya fue mostrado dos veces. Los que han llamado quieren irse de otros locales céntricos”, informó al respecto, y anexó: “Uno de los interesados se encuentra a la vuelta”.
“No hay precios de referencia”
Un particular que también espera alquilar su espacio en los alrededores de “la plaza de las fuentes” fue pesimista por la situación. “Se ha puesto difícil. No le escapamos a la realidad del país. Me parece que se va a poner peor”, lamentó.
“No existen precios de referencia. Uno le dice al futuro inquilino el precio y a este le parece una locura pero después vamos a comprar un kilo de bife y nos sale 350 pesos”, remarcó. “No tenemos un precio de referencia. No sabemos dónde estamos parados”, reiteró el propietario sobre los costos de los inmuebles en el mercado.
Maximiliano Gilla. Redacción Puntal Villa María
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PUNTAL VILLA MARÍA -días atrás- realizó un relevamiento en los alrededores de Plaza Centenario y percibió que 7 de los 53 espacios comerciales que se encontraban en el perímetro de la manzana estaban “en alquiler”.
Desde la Asociación de Empresarios Región Centro Argentino (Aerca) mencionaron que una de las variables para el vaciamiento comercial se vincula a la movilidad hacia otros barrios o sectores.
Diferencia de precios
Carina, trabajadora del sector inmobiliario, hizo mención a la diversidad de valores existentes en los espacios comerciales del microcentro villamariense. Como ejemplo, citó el caso de un propietario que cuenta con dos locales en las calles céntricas San Martín y Corrientes, y que cobra en sus contratos de arrendamiento 50 mil pesos por cada espacio.
La mujer hizo especial hincapié en la diferencia con otros sectores que presentan tarifas más económicas. Explicó que el dueño de un local en alquiler que se encuentra sobre calle Santa Fe, al frente de Plaza Centenario, espera recibir 18 mil pesos por la renta de su inmueble.
La corredora inmobiliaria resaltó las dimensiones de este segundo lugar y lo que cuesta. “El precio que pide ese propietario en particular está bueno y barato en comparación a lo que se pide en otros lados”, dijo, y añadió que el espacio en cuestión “tiene 22 metros de fondo”.
Carina, con conocimiento de causa (fue comerciante durante varios años) se refirió también a las dificultades actuales para conservar un negocio. “No se pueden sostener porque hay que pagar la luz comercial, el teléfono, el impuesto sobre industria y comercio, los ingresos brutos. Todo eso hace que los gastos no se puedan mantener”, reflejó.
Acerca del espacio comercial que se encuentra frente a Plaza Centenario y que aún se mantiene inactivo, la trabajadora del rubro inmobiliario mencionó haber recibido muchos llamados -durante la semana- de gente dispuesta a localizarse en el lugar.“Ya fue mostrado dos veces. Los que han llamado quieren irse de otros locales céntricos”, informó al respecto, y anexó: “Uno de los interesados se encuentra a la vuelta”.
“No hay precios de referencia”
Un particular que también espera alquilar su espacio en los alrededores de “la plaza de las fuentes” fue pesimista por la situación. “Se ha puesto difícil. No le escapamos a la realidad del país. Me parece que se va a poner peor”, lamentó.
“No existen precios de referencia. Uno le dice al futuro inquilino el precio y a este le parece una locura pero después vamos a comprar un kilo de bife y nos sale 350 pesos”, remarcó. “No tenemos un precio de referencia. No sabemos dónde estamos parados”, reiteró el propietario sobre los costos de los inmuebles en el mercado.
Maximiliano Gilla. Redacción Puntal Villa María
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