Ingresó al Concejo el proyecto de canje de Plaza Manuel Ocampo
La iniciativa tomó tratamiento legislativo en la sesión del jueves. El oficialismo define la estrategia que usará para el abordaje en el Deliberante. La semana que viene será clave en el camino a la aprobación en primera lectura
El proyecto de canje de la Plaza Manuel Anselmo Ocampo por infraestructura deportiva ya está en el Concejo Deliberante. Si bien se sabía que su llegada era inminente, finalmente la iniciativa ingresó en la sesión del jueves, con lo cual tomó tratamiento legislativo y en las próximas horas pasará a los bloques para su conocimiento. Ésto marca el comienzo del abordaje de un proyecto que para su aprobación necesitará doble lectura, mayoría agravada y audiencia pública intermedia.
La estrategia que usará el oficialismo en el Legislativo para el abordaje del proyecto seguramente se conocerá el lunes, tras la habitual reunión de bloque que los ediles mantienen el primer día de cada semana. Será en acuerdo con el Ejecutivo.
Cabe recordar que el jueves 5 el intendente Martín Gill estuvo en la casona de calle Mitre para presentar los detalles del desarrollo urbanístico, momento en el que manifestó “la voluntad de generar una mesa de trabajo donde recibir aportes y sugerencias”. Una semana después, la iniciativa ya tiene tratamiento legislativo.
Con la firma del intendente
Ayer este matutino pudo acceder a la nota que acompañó la propuesta que llegó al Deliberante.
En el escrito se da cuenta que se trata de una iniciativa privada que dará paso a una licitación pública, tal como lo exigen las características del proyecto.
Igual será difícil que algún otro privado pueda presentar una oferta que iguale a la existente si se tiene en cuenta que los inversionistas que llevaron el proyecto al Ejecutivo son los titulares del predio en el que ya está construida buena parte de la infraestructura deportiva que se ofrece a cambio del espacio verde céntrico.
En la fundamentación que firma el jefe comunal, se explica que “los iniciadores adquirieron un predio de 5,63 hectáreas y 110 metros de frente que pertenecía al ingeniero Eliseo Pozzerle, que comenzó allí la construcción de un centro deportivo de alto rendimiento”, ante eso “retomando el sueño de Pozzerle los iniciadores se propusieron concluir allí un proyecto de ciudad deportiva-cultural” que incluya estadio de fútbol 11, vestuarios, duchas sanitarios, cabina de transmisión, tribunas, riego artificial y torres de iluminación, dos canchas de fútbol 7 de similares características, dos salones de 436 metros cuadrados para ser utilizados como comedores, salón de usos múltiples, gimnasio, dormitorios para 100 personas y pileta cubierta semiolímpica, entre otros espacios.
La propuesta de los inversores es “donar el mencionado inmueble con toda la infraestructura ya concluida” y como contraprestación proponen “le sea entregado en dación de pago” la Plaza Ocampo, a la que están dispuestos a revalorizar “como referencia histórica, manteniendo su fachada tal como lo exige la normativa municipal que regula los edificios de interés histórico para la ciudad, construyendo una obra nueva que cuenta como una urbanización en altura y desarrollo inmobiliario de usos mixtos, con torres de viviendas de categoría, oficinas corporativas, locales comerciales y áreas de servicio y esparcimiento”.
Para el Ejecutivo, de concretarse el proyecto “se contribuirá a la creación de un espacio y una infraestructura para la práctica deportiva de primer nivel, adecuada al crecimiento de la ciudad, al desarrollo del deporte y la promoción de la vida saludable, además de la renovación y optimización del desarrollo urbanístico armónico de espacios urbanos importantes y estratégicos de la ciudad”.
Sobre el cierre del escrito se ratifica que “por las características de la propuesta efectuada por los proponentes -la entrega de un inmueble propiedad del Estado a cambio de la prestación comprometida que pasa a propiedad del Municipio- y por tratarse de una licitación pública, se debe recurrir al mecanismo espacial de la doble lectura establecido en la Carta Orgánica Municipal”.
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