Construcción: Villa María, mejor que Río Cuarto, Carlos Paz y San Francisco
El promedio de metros cuadrados edificados por habitante en esta ciudad durante 2018 duplicó al del resto de las localidades. La capital del Departamento San Justo se ubicó en el segundo lugar
A pesar de la crisis y de un primer cuatrimestre del año que dejó peores resultados que igual período de 2018, el sector de la construcción privada muestra en esta ciudad mejor salud que en otras localidades del interior provincial.
Al menos eso es lo que evidencian los números del año pasado en materia de edificación de inmuebles.
Si se toman las ciudades más importante del interior como son Villa María, Río Cuarto, Villa Carlos Paz y San Francisco, de la relación entre número de habitantes y cantidad de metros construidos, resulta que acá se duplica al resto.
Esto a pesar de que Río Cuarto es la segunda ciudad de la Provincia, superada en tamaño sólo por la capital cordobesa, y a que Carlos Paz es el segundo destino turístico más relevante del país detrás de Mar del Plata.
Sobre la comparación
Entre enero y noviembre del año pasado en la capital del Departamento Río Cuarto se registraron 161.975 metros cuadrados, según publica la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba. Esto para una población de 158.298 personas (según el Censo 2010) da como resultado un promedio de 1,02 metro cuadrado edificado por cada poblador.
Siguiendo esa misma lógica el resultado para Villa Carlos Paz es de 0,6 metro cuadrado por habitante y para San Francisco de 1,4 metro cuadrado.
Villa María, en cambio, llega a los 2,27 metros cuadrados, lo que ratifica su posición en relación con la atracción que significa para sectores que encuentran en los ladrillos su opción de inversión, aún en épocas de recesión.
Esto pese a que, tal como publicó este matutino en ediciones anteriores, el sector, que es uno de los mayores dinamizadores de la economía local, no pasa por su mejor momento, al menos en materia de obras privadas. De hecho los metros construidos en el primer cuatrimestre de este año se ubicaron muy por debajo que los registrados en el Municipio en igual período de 2018.
Esto en un contexto que no es privativo de esta ciudad sino que replica en todo el país, tal como reportan voceros de los rubros involucrados, quienes advirtieron sobre un primer trimestre complejo, tal como sucedió, y que incluso anticiparon un 2019 completo “que no será bueno” para el sector.
Volviendo a la ciudad y haciendo un poco de historia, cabe señalar que a nivel local el mayor fenómeno en relación con la construcción se dio tras la devaluación de inicios de los 2000, cuando Villa María cambió su fisonomía y perdió su característica de casas bajas por la realización de cientos de edificios.
Esos inmuebles, que para la tipología en que se registran se denominan Multiviviendas, marcaron una etapa que se sostiene aún con altibajos.
En otro segmento de los últimos años también marcó punta otra categoría que se conoce como Univivienda, que es la que incluye la casa familiar, y que tuvo su mayor movilidad en la etapa inicial del plan nacional Procrear, cuando en Villa María había más de un centenar de beneficiarios construyendo en el mismo momento en los distintos barrios.
Mariana Corradini. Redacción Puntal Villa María
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Al menos eso es lo que evidencian los números del año pasado en materia de edificación de inmuebles.
Si se toman las ciudades más importante del interior como son Villa María, Río Cuarto, Villa Carlos Paz y San Francisco, de la relación entre número de habitantes y cantidad de metros construidos, resulta que acá se duplica al resto.
Esto a pesar de que Río Cuarto es la segunda ciudad de la Provincia, superada en tamaño sólo por la capital cordobesa, y a que Carlos Paz es el segundo destino turístico más relevante del país detrás de Mar del Plata.
Sobre la comparación
Entre enero y noviembre del año pasado en la capital del Departamento Río Cuarto se registraron 161.975 metros cuadrados, según publica la Dirección de Estadísticas y Censos de la Provincia de Córdoba. Esto para una población de 158.298 personas (según el Censo 2010) da como resultado un promedio de 1,02 metro cuadrado edificado por cada poblador.
Siguiendo esa misma lógica el resultado para Villa Carlos Paz es de 0,6 metro cuadrado por habitante y para San Francisco de 1,4 metro cuadrado.
Villa María, en cambio, llega a los 2,27 metros cuadrados, lo que ratifica su posición en relación con la atracción que significa para sectores que encuentran en los ladrillos su opción de inversión, aún en épocas de recesión.
Esto pese a que, tal como publicó este matutino en ediciones anteriores, el sector, que es uno de los mayores dinamizadores de la economía local, no pasa por su mejor momento, al menos en materia de obras privadas. De hecho los metros construidos en el primer cuatrimestre de este año se ubicaron muy por debajo que los registrados en el Municipio en igual período de 2018.
Esto en un contexto que no es privativo de esta ciudad sino que replica en todo el país, tal como reportan voceros de los rubros involucrados, quienes advirtieron sobre un primer trimestre complejo, tal como sucedió, y que incluso anticiparon un 2019 completo “que no será bueno” para el sector.
Volviendo a la ciudad y haciendo un poco de historia, cabe señalar que a nivel local el mayor fenómeno en relación con la construcción se dio tras la devaluación de inicios de los 2000, cuando Villa María cambió su fisonomía y perdió su característica de casas bajas por la realización de cientos de edificios.
Esos inmuebles, que para la tipología en que se registran se denominan Multiviviendas, marcaron una etapa que se sostiene aún con altibajos.
En otro segmento de los últimos años también marcó punta otra categoría que se conoce como Univivienda, que es la que incluye la casa familiar, y que tuvo su mayor movilidad en la etapa inicial del plan nacional Procrear, cuando en Villa María había más de un centenar de beneficiarios construyendo en el mismo momento en los distintos barrios.
Mariana Corradini. Redacción Puntal Villa María