Toman posesión de hectáreas que se destinarán a lotes para viviendas
Son 23, ubicadas en el sector norte de barrio Las Playas, entre ruta 9, Costa Rica y prolongación Alvear. Los terrenos que surjan, según confirmó Gill, “se venderán a precios, condiciones y financiamiento accesibles”
Después de un año, el Municipio finalmente tomó posesión ayer del predio de 23 hectáreas que había declarado de utilidad pública y sujeto a expropiación y que luego expropió.
En ese marco, el intendente Martín Gill confirmó que allí se ejecutará un nuevo Programa de Acceso al Suelo Urbano, que si bien contemplará la situación de familias en emergencia, se utilizará para que familias “en condiciones de igualdad puedan acceder a un terreno que le permita construir su vivienda”.
Lotes “que se venderán a precios, condiciones y financiamiento absolutamente accesibles”, esto para generar “una recaudación que va ser destinada al mismo emprendimiento”.
Si bien todavía no se puede dar un número definitivo, de estas 23 hectáreas saldrían entre 500 y 600 lotes.
El detalle
“Son 23 hectáreas que hace más de un año que veníamos en el proceso de declaración de utilidad pública y de expropiación y hace unos días la Justicia, después de haber efectuado una corrección normativa sobre la identificación del inmueble que fue ratificada por el Concejo Deliberante, y hecho el depósito correspondiente, emitió el oficio de toma de posesión de las hectáreas que ya hemos materializado”, explicó el jefe comunal.
Confirmó que las hectáreas se destinarán “a desarrollar un programa de loteo para el acceso al suelo urbano, no sólo de aquellas personas que están en situación de emergencia sino también a generar un programa de acceso para aquellas familias que desde hace mucho tiempo están requiriendo tener la posibilidad de acceder en condiciones de igualdad a un terreno que les permita construir su vivienda”.
Será “un nuevo Pasu, pero en este caso impulsado por el Municipio”. Cabe recordar que las hectáreas están ubicadas entre ruta 9, calle Costa Rica y prolongación Alvear, en lo que es la continuidad del sector norte del barrio Las Playas.
“Hay una parte que seguramente en el plan de recursos hídricos será tenida en cuenta para la administración del recurso pluvial de todo ese sector, que tiene problemas de evacuación fundamentalmente en calle Costa Rica, después el loteo correspondiente en los términos de la normativa, y luego un programa de acceso que permita que tengan esa oportunidad muchos villamarienses que hace mucho tiempo están esperando la posibilidad”, puntualizó el mandatario.
Se trata de un sector al que llegan todos los servicios (hasta la calle Costa Rica), tanto agua como cloacas y gas, y otros que no tienen que ver con esa infraestructura básica pero sí con otras necesidades. “En la zona construimos una nueva escuela que amplía su capacidad, tenemos escuela secundaria cerca, un centro de salud, jardín maternal”, describió Gill.
Por otra parte, anticipó que apuntan a que sea un proceso de urbanización integrado, “que no sólo contemple las 23 hectáreas sino que también incorpore una parte mayor del predio que se integra con Los Chaleses”. En ese sentido, el mandatario confirmó que están trabajando “ante Ferrocarriles Argentinos y la Dirección de Hábitat de la Nación para poder complementar ese espacio y hacer una superficie mayor, porque los vértices de esos lugares se conectan a la altura del paso a nivel sobre prolongación Alvear”.
Añadió: “Entonces serían como dos lotes que quedarían integrados en un proceso de urbanización y estamos trabajando junto a la Provincia para el acceso a financiamiento internacional que nos permita desarrollar un proyecto de urbanización en todo ese sector, que resulte beneficioso para muchas familias”.
En relación con este predio expropiado, confirmó que se trata del mismo que en su momento estuvo parcialmente tomado.
“El conjunto de esos vecinos, que están planteando tener la posibilidad de acceso comprando la tierra en un plan accesible están contemplados, pero eso ocupa un porcentaje que debe ser el 5 por ciento del total, pero en el resto de la superficie vamos a generar un sistema de loteo que como dije tenga condiciones de transparencia, de igualdad, donde se sorteen la totalidad de los lotes, con las prioridades que establece la ordenanza”, cerró el jefe comunal.
Ese sorteo se realizará a través de Lotería de Córdoba.
Mariana Corradini. Redacción Puntal Villa María
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En ese marco, el intendente Martín Gill confirmó que allí se ejecutará un nuevo Programa de Acceso al Suelo Urbano, que si bien contemplará la situación de familias en emergencia, se utilizará para que familias “en condiciones de igualdad puedan acceder a un terreno que le permita construir su vivienda”.
Lotes “que se venderán a precios, condiciones y financiamiento absolutamente accesibles”, esto para generar “una recaudación que va ser destinada al mismo emprendimiento”.
Si bien todavía no se puede dar un número definitivo, de estas 23 hectáreas saldrían entre 500 y 600 lotes.
El detalle
“Son 23 hectáreas que hace más de un año que veníamos en el proceso de declaración de utilidad pública y de expropiación y hace unos días la Justicia, después de haber efectuado una corrección normativa sobre la identificación del inmueble que fue ratificada por el Concejo Deliberante, y hecho el depósito correspondiente, emitió el oficio de toma de posesión de las hectáreas que ya hemos materializado”, explicó el jefe comunal.
Confirmó que las hectáreas se destinarán “a desarrollar un programa de loteo para el acceso al suelo urbano, no sólo de aquellas personas que están en situación de emergencia sino también a generar un programa de acceso para aquellas familias que desde hace mucho tiempo están requiriendo tener la posibilidad de acceder en condiciones de igualdad a un terreno que les permita construir su vivienda”.
Será “un nuevo Pasu, pero en este caso impulsado por el Municipio”. Cabe recordar que las hectáreas están ubicadas entre ruta 9, calle Costa Rica y prolongación Alvear, en lo que es la continuidad del sector norte del barrio Las Playas.
“Hay una parte que seguramente en el plan de recursos hídricos será tenida en cuenta para la administración del recurso pluvial de todo ese sector, que tiene problemas de evacuación fundamentalmente en calle Costa Rica, después el loteo correspondiente en los términos de la normativa, y luego un programa de acceso que permita que tengan esa oportunidad muchos villamarienses que hace mucho tiempo están esperando la posibilidad”, puntualizó el mandatario.
Se trata de un sector al que llegan todos los servicios (hasta la calle Costa Rica), tanto agua como cloacas y gas, y otros que no tienen que ver con esa infraestructura básica pero sí con otras necesidades. “En la zona construimos una nueva escuela que amplía su capacidad, tenemos escuela secundaria cerca, un centro de salud, jardín maternal”, describió Gill.
Por otra parte, anticipó que apuntan a que sea un proceso de urbanización integrado, “que no sólo contemple las 23 hectáreas sino que también incorpore una parte mayor del predio que se integra con Los Chaleses”. En ese sentido, el mandatario confirmó que están trabajando “ante Ferrocarriles Argentinos y la Dirección de Hábitat de la Nación para poder complementar ese espacio y hacer una superficie mayor, porque los vértices de esos lugares se conectan a la altura del paso a nivel sobre prolongación Alvear”.
Añadió: “Entonces serían como dos lotes que quedarían integrados en un proceso de urbanización y estamos trabajando junto a la Provincia para el acceso a financiamiento internacional que nos permita desarrollar un proyecto de urbanización en todo ese sector, que resulte beneficioso para muchas familias”.
En relación con este predio expropiado, confirmó que se trata del mismo que en su momento estuvo parcialmente tomado.
“El conjunto de esos vecinos, que están planteando tener la posibilidad de acceso comprando la tierra en un plan accesible están contemplados, pero eso ocupa un porcentaje que debe ser el 5 por ciento del total, pero en el resto de la superficie vamos a generar un sistema de loteo que como dije tenga condiciones de transparencia, de igualdad, donde se sorteen la totalidad de los lotes, con las prioridades que establece la ordenanza”, cerró el jefe comunal.
Ese sorteo se realizará a través de Lotería de Córdoba.
Mariana Corradini. Redacción Puntal Villa María