Con el marco jurídico aprobado por el Concejo Deliberante, el Ejecutivo municipal llevan adelante las acciones para la implementación del Programa de Acceso al Suelo Urbano (PASU) III Mi Terreno. La próxima semana, una vez promulgada la ordenanza, la Comuna impulsará los encuentros con los desarrollistas para avanzar en la puesta en marcha del organismo que reunirá a propietarios que ofrecerán sus tierras en el marco del programa.
De acuerdo a lo informado, la participación de los privados “es la nota distintiva de esta edición del PASU”, según consignó el Municipio, quien se reserva el rol de “facilitador o mediador” entre quienes poseen tierras y quienes desean adquirir un terreno, pero no cumplen los requisitos para calificar en el mercado bancario de préstamos hipotecarios. “El papel del Estado municipal será fundamental en la regulación de los precios de venta, para que sean más bajos que los de mercado”, remarcaron.
Cabe recordar que la ordenanza prevé la creación de un Registro Municipal de Desarrollistas, para cuya formación se avanzará en los próximos días. Desde el Municipio se invitó a participar a los propietarios de terrenos que deseen comercializar sus lotes, que serían incluidos en la oferta de Mi Terreno a un precio regulado por la administración pública local y acordado previamente, y con una determinada financiación.
Entre las condiciones para el ingreso al Registro, se estableció la de ofrecer los lotes a un precio, de mínima, 20 por ciento por debajo del valor que fija el mercado inmobiliario. Además, en cada loteo el privado debe reservar un porcentaje no menor del 70 por ciento de su extensión para ingresar al banco de tierras.
Una vez constituido el Registro constituido se creará un banco de tierras donde se espera incorporar unos 500 lotes dotados con infraestructura de servicios -o la factibilidad para que la tengan- que serán ofrecidos a una franja de la población que, teniendo los ingresos, no puede acreditarlos, o que por otros motivos no alcanza a cumplimentar los requisitos exigidos en el mercado bancario.
Los interesados deberán inscribirse en el Registro de Beneficiarios, gestionado a través del Instituto Municipal de la Vivienda, y será el Municipio el encargado de llevar adelante una preselección y el sorteo final de los adjudicatarios.
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Cabe recordar que la ordenanza prevé la creación de un Registro Municipal de Desarrollistas, para cuya formación se avanzará en los próximos días. Desde el Municipio se invitó a participar a los propietarios de terrenos que deseen comercializar sus lotes, que serían incluidos en la oferta de Mi Terreno a un precio regulado por la administración pública local y acordado previamente, y con una determinada financiación.
Entre las condiciones para el ingreso al Registro, se estableció la de ofrecer los lotes a un precio, de mínima, 20 por ciento por debajo del valor que fija el mercado inmobiliario. Además, en cada loteo el privado debe reservar un porcentaje no menor del 70 por ciento de su extensión para ingresar al banco de tierras.
Una vez constituido el Registro constituido se creará un banco de tierras donde se espera incorporar unos 500 lotes dotados con infraestructura de servicios -o la factibilidad para que la tengan- que serán ofrecidos a una franja de la población que, teniendo los ingresos, no puede acreditarlos, o que por otros motivos no alcanza a cumplimentar los requisitos exigidos en el mercado bancario.
Los interesados deberán inscribirse en el Registro de Beneficiarios, gestionado a través del Instituto Municipal de la Vivienda, y será el Municipio el encargado de llevar adelante una preselección y el sorteo final de los adjudicatarios.