En 2004, durante la gestión de Nora Bedano, se expropió un amplio terreno donde -a posteriori- se levantó el barrio Malvinas Argentinas, conocido popularmente como 400 Viviendas. El inmueble tenía varios dueños y muchos de ellos no aceptaron la oferta municipal e iniciaron juicios.
A 15 años de aquel hecho, el Municipio se encuentra a las puertas de pagar millonarias sumas de dinero (en inmuebles) tras haber perdido los juicios (en todas las instancias). Por ahora se suspendieron los remates y los actuales funcionarios continúan negociando con los propietarios.
Quien advirtió sobre esta situación, ya hace algunos años, fue el ex tribuno de cuentas opositor José Naselli. De hecho, se acercó hasta esta redacción con una nota publicada por este diario el 29 de septiembre de 2015, cuyo título decía: “Según los tribunos, el Municipio podría pagar $20 millones por un juicio perdido”.
Cuatro años después, la hipótesis se confirma. “Se hizo mal desde el principio. La mala praxis de los que han ido pasando por la Asesoría Letrada es espantosa, y no lo digo yo, lo dicen los jueces en sus fallos. No me refiero sólo a la expropiación por las 400 Viviendas, sino a casi a todas las expropiaciones que se han hecho. Se quisieron hacer por valores ridículos, que no iban a satisfacer a los dueños. Fueron una provocación al litigio”, afirmó Naselli, en diálogo con PUNTAL VILLA MARIA.
Un poco de historia
Además hizo un repaso de la historia de este tema: “Con apresuramiento, incluso a días de iniciar la feria, durante la intendencia de Nora Bedano, iniciaron el juicio y trataron de ubicar a los propietarios a través de un catastro municipal que era muy viejo. Todos esos propietarios no existían, algunos habían muerto. Hay que recordar que la expropiación es una venta forzada donde el juez determina el precio si las partes no se ponen de acuerdo”.
En este marco, Naselli contó que la Municipalidad “sólo tenía que poner el terreno”, ya que todo lo demás quedó a cargo de la Provincia y la Nación (la construcción del barrio).
“A lo largo del tiempo se fueron haciendo algunos arreglos y otros no. Cuando nosotros con (Gustavo) Maristany -el otro tribuno opositor- estábamos en el Tribunal de Cuentas ya habían salido algunos fallos. Como abogado tengo la tendencia de echarle siempre la culpa a los abogados, pero no debe ser tan así. El responsable es el intendente. Hubo una decisión política de patearla para adelante. Le dijimos a (Eduardo) Accastello que seguiría perdiendo en la Justicia, pero de manera evidente no le importó. En ese momento sabía que el problema lo tendría otro y así ocurrió, ahora lo tiene (Martín) Gill”.
El extribuno recordó que son “cientos de millones de pesos” los que el Municipio deberá pagarle a los propietarios de esos lotes y lamentó que “lo hayamos dicho muchas veces y nadie nos escuchó”.
“Cada instancia judicial significa un recargo del 20% entre intereses, cota y demás. Es evidente que iba a suceder”, indicó.
Naselli rememoró además que durante su paso por el Tribunal de Cuentas, cuando la Comuna perdía un juicio, “lo pagaban con terrenos del exaeroclub, que estaban asignados para viviendas sociales”.
“No me considero un profeta, pero tuve la suerte de estar allí y siguen usando la palabra transparencia pero muestran lo que ellos quieren. Lo ocultan, pero finalmente lo terminan pagando”, expresó.
Martín Alanis. Redacción Puntal
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Quien advirtió sobre esta situación, ya hace algunos años, fue el ex tribuno de cuentas opositor José Naselli. De hecho, se acercó hasta esta redacción con una nota publicada por este diario el 29 de septiembre de 2015, cuyo título decía: “Según los tribunos, el Municipio podría pagar $20 millones por un juicio perdido”.
Cuatro años después, la hipótesis se confirma. “Se hizo mal desde el principio. La mala praxis de los que han ido pasando por la Asesoría Letrada es espantosa, y no lo digo yo, lo dicen los jueces en sus fallos. No me refiero sólo a la expropiación por las 400 Viviendas, sino a casi a todas las expropiaciones que se han hecho. Se quisieron hacer por valores ridículos, que no iban a satisfacer a los dueños. Fueron una provocación al litigio”, afirmó Naselli, en diálogo con PUNTAL VILLA MARIA.
Un poco de historia
Además hizo un repaso de la historia de este tema: “Con apresuramiento, incluso a días de iniciar la feria, durante la intendencia de Nora Bedano, iniciaron el juicio y trataron de ubicar a los propietarios a través de un catastro municipal que era muy viejo. Todos esos propietarios no existían, algunos habían muerto. Hay que recordar que la expropiación es una venta forzada donde el juez determina el precio si las partes no se ponen de acuerdo”.
En este marco, Naselli contó que la Municipalidad “sólo tenía que poner el terreno”, ya que todo lo demás quedó a cargo de la Provincia y la Nación (la construcción del barrio).
“A lo largo del tiempo se fueron haciendo algunos arreglos y otros no. Cuando nosotros con (Gustavo) Maristany -el otro tribuno opositor- estábamos en el Tribunal de Cuentas ya habían salido algunos fallos. Como abogado tengo la tendencia de echarle siempre la culpa a los abogados, pero no debe ser tan así. El responsable es el intendente. Hubo una decisión política de patearla para adelante. Le dijimos a (Eduardo) Accastello que seguiría perdiendo en la Justicia, pero de manera evidente no le importó. En ese momento sabía que el problema lo tendría otro y así ocurrió, ahora lo tiene (Martín) Gill”.
El extribuno recordó que son “cientos de millones de pesos” los que el Municipio deberá pagarle a los propietarios de esos lotes y lamentó que “lo hayamos dicho muchas veces y nadie nos escuchó”.
“Cada instancia judicial significa un recargo del 20% entre intereses, cota y demás. Es evidente que iba a suceder”, indicó.
Naselli rememoró además que durante su paso por el Tribunal de Cuentas, cuando la Comuna perdía un juicio, “lo pagaban con terrenos del exaeroclub, que estaban asignados para viviendas sociales”.
“No me considero un profeta, pero tuve la suerte de estar allí y siguen usando la palabra transparencia pero muestran lo que ellos quieren. Lo ocultan, pero finalmente lo terminan pagando”, expresó.
Martín Alanis. Redacción Puntal