La Municipalidad de Bell Ville acondiciona por estos días un amplio terreno que ocupa una manzana, a los fines de luego iniciar la correspondiente subdivisión que le permitirá comercializarlos a un precio menor que el de mercado, y con muchas facilidades.
Es la manera con que el gobierno de la vecina ciudad prevé cubrir al menos una parte de la alta demanda de terrenos que existen.
Mario Gómez, director de Vivienda, confirmó a PUNTAL VILLA MARÍA que los trabajos de limpieza del lote, ubicado entre calles Brasil, Garay, Las Heras y Europa comenzaron este lunes y se extenderán hasta dejar el terreno en condiciones para iniciar construcciones habitacionales.
“Estamos cambiando tierra porque hay un sector en el que la tierra estaba sucia, tenía residuos, entonces decidimos sacarla y completar con tierra roja para acondicionar mejor el espacio”, precisó el funcionario.
El lote en cuestión se encuentra ubicado al este de Bell Ville. Es una manzana completa que se va a destinar para lotear.
El terreno se encuentra dentro del programa de tierras que lleva adelante el Municipio, y “que tiene sus condiciones. Básicamente está orientado a viviendas sociales, donde cada uno tiene que construir la casa”.
Sobre el programa en sí, Gómez explicó que la edificación de la propiedad corre por cuenta del dueño del terreno. “En octubre se estaría entregando la posesión para que los beneficiarios lleven adelante la construcción. El programa de tierra establece un tiempo de construcción, incluso para adquirir el terreno se otorgan cuotas de facilidad de pago. Además, quien posea uno de los lotes no puede tener otra propiedad, y en un lapso de 3 años tiene que construir algo habitable”.
Del amplio terreno se prevén obtener 22 fracciones, que dispondrán en el corto plazo de todos los servicios: “El Municipio se hace cargo del traslado de servicios, incluso de la construcción del cordón cuneta. Durante el primer año se dispondrá de agua, cloacas, alumbrado y energía; mientras que en el segundo se construye el cordón cuneta”, indicó.
Consultado sobre el costo de los terrenos, aclaró que el Municipio los ofrece a un valor “por debajo del mercado inmobiliario”, y destacó además la financiación que existe: “El terreno se otorga en 72 cuotas de 1.800 pesos. Por eso están las condiciones que nombré antes. El Municipio no es una inmobiliaria sino que intervenimos como facilitadores de la tierra”.
El terreno se encuentra ubicado en la zona este de Bell Ville, y sobre el sector sur también existe una fracción de tierras “que estamos facilitando para que la gente tenga acceso a lotes y servicios, y pueda construir”.
Consultado sobre la demanda de tierras, Gómez precisó que la situación “está bastante complicada. Las tierras que se estaban ofreciendo al oeste cuestan mucho, por lo que decidimos avanzar por este otro sector, y contar con beneficiarios con otro nivel de ingreso y que lamentablemente no pueden acceder a un terreno de contado. Cubrimos lo que los privados no están ofreciendo pero pusimos condiciones para que no existan especulaciones”.
Daniel Brusa
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Mario Gómez, director de Vivienda, confirmó a PUNTAL VILLA MARÍA que los trabajos de limpieza del lote, ubicado entre calles Brasil, Garay, Las Heras y Europa comenzaron este lunes y se extenderán hasta dejar el terreno en condiciones para iniciar construcciones habitacionales.
“Estamos cambiando tierra porque hay un sector en el que la tierra estaba sucia, tenía residuos, entonces decidimos sacarla y completar con tierra roja para acondicionar mejor el espacio”, precisó el funcionario.
El lote en cuestión se encuentra ubicado al este de Bell Ville. Es una manzana completa que se va a destinar para lotear.
El terreno se encuentra dentro del programa de tierras que lleva adelante el Municipio, y “que tiene sus condiciones. Básicamente está orientado a viviendas sociales, donde cada uno tiene que construir la casa”.
Sobre el programa en sí, Gómez explicó que la edificación de la propiedad corre por cuenta del dueño del terreno. “En octubre se estaría entregando la posesión para que los beneficiarios lleven adelante la construcción. El programa de tierra establece un tiempo de construcción, incluso para adquirir el terreno se otorgan cuotas de facilidad de pago. Además, quien posea uno de los lotes no puede tener otra propiedad, y en un lapso de 3 años tiene que construir algo habitable”.
Del amplio terreno se prevén obtener 22 fracciones, que dispondrán en el corto plazo de todos los servicios: “El Municipio se hace cargo del traslado de servicios, incluso de la construcción del cordón cuneta. Durante el primer año se dispondrá de agua, cloacas, alumbrado y energía; mientras que en el segundo se construye el cordón cuneta”, indicó.
Consultado sobre el costo de los terrenos, aclaró que el Municipio los ofrece a un valor “por debajo del mercado inmobiliario”, y destacó además la financiación que existe: “El terreno se otorga en 72 cuotas de 1.800 pesos. Por eso están las condiciones que nombré antes. El Municipio no es una inmobiliaria sino que intervenimos como facilitadores de la tierra”.
El terreno se encuentra ubicado en la zona este de Bell Ville, y sobre el sector sur también existe una fracción de tierras “que estamos facilitando para que la gente tenga acceso a lotes y servicios, y pueda construir”.
Consultado sobre la demanda de tierras, Gómez precisó que la situación “está bastante complicada. Las tierras que se estaban ofreciendo al oeste cuestan mucho, por lo que decidimos avanzar por este otro sector, y contar con beneficiarios con otro nivel de ingreso y que lamentablemente no pueden acceder a un terreno de contado. Cubrimos lo que los privados no están ofreciendo pero pusimos condiciones para que no existan especulaciones”.
Daniel Brusa
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